上海拆迁律师

介绍
尤辰荣律师,17年资深律师,高级合伙人律师,上海律师协会会员,中华全国律师协会会员。尤辰荣上海拆迁律师团队凭借着长期在诉讼法律服务领域的执业经验和经历,运用扎实的业务知识和娴熟的诉讼技巧,承办过数千件的各类诉讼案件,为大量的委托人完成了诉讼的目标,获得了预期的利益,赢得了委托人的美誉。团队专注拆迁安置执业十多年,拥有最纯熟的经验来为您赢得最大利益。
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  • 动迁房几年可以免税
    动迁房满三年是免营业税的,个税不免。 拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 契税抵减优惠针对于拆迁户,对被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交...
  • 动迁房有哪些种类?
    1、定义 动迁房:即安置房,这类房屋被拆迁是因城市规划、土地开发等,从而安置给被拆迁人或是承租人来居住使用的房屋。 商品房:兴起于80年代,价格由成本、税金、利润、代收费用及地段、层次、朝向、质量、材料差价等构成。以法律法规来解释,则商品房...
  • 动迁房离婚怎么分配
    一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理: a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多) 1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为...
动拆迁资讯

拆迁之后:有钱欢喜,无情忧

拆迁之后:有钱欢喜,无情忧
“别告诉爷爷你来了姥姥这儿了,不然下次不给你买东西吃。”送走来拜年的女儿一家时,由于与亲家的矛盾未消,王雪梅不忘叮嘱外孙。 王雪梅家住安徽省阜阳市颍州区某小区。 这个春节,她的大女儿燕子照常带着儿子来娘家拜年,但那道因为拆迁“拆”出的裂痕,...

hulvcq 4个月前 (05-30) 583℃ 10喜欢

拆迁补偿

自家房子要拆迁,怎么才能获得高的赔偿?

自家房子要拆迁,怎么才能获得高的赔偿?
  国家带动一方经济的发展,往往都是先修路,后致富,路修好了,当地的特色才能运输到全国各地,才能被广大人民了解,但修路规划往往都不是我们自己能决定的,很多道路经过的地方都是我们个人居住的房屋,这个时候,房子就需要面临拆迁,自然而然就涉及到房...

hulvcq 4个月前 (05-21) 722℃ 1评论 2喜欢

动拆迁资讯

一字之差,给的补偿可能天差地别!

一字之差,给的补偿可能天差地别!
  土地征收与土地征用,一字之差,差之千里。近来在一些文件、新闻中时常混用“土地征收”和“土地征用”两个概念,主要原因还是实践中人们大多还存在模糊认识,认为二者没有什么实质区别,只是在表述不同。实际上,二者既有共同之处,又有不同之处,土地征...

hulvcq 4个月前 (05-20) 617℃ 0喜欢

动迁纠纷

动迁房几年可以免税

动迁房几年可以免税
动迁房满三年是免营业税的,个税不免。 拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 契税抵减优惠针对于拆迁户,对被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交...

hulvcq 5个月前 (05-18) 562℃ 0喜欢

拆迁补偿

签订拆迁补偿协议有哪些注意事项?

签订拆迁补偿协议有哪些注意事项?
拆迁补偿协议是在拆迁过程中签订的法律文书,主要保障被拆迁人的合法权益,因此在签订协议前,被拆迁人需要了解其相关注意事项。 1、审查签订合同的主体是否合法 和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体...

hulvcq 5个月前 (05-18) 549℃ 0喜欢

动迁纠纷

动迁房有哪些种类?

动迁房有哪些种类?
1、定义 动迁房:即安置房,这类房屋被拆迁是因城市规划、土地开发等,从而安置给被拆迁人或是承租人来居住使用的房屋。 商品房:兴起于80年代,价格由成本、税金、利润、代收费用及地段、层次、朝向、质量、材料差价等构成。以法律法规来解释,则商品房...

hulvcq 5个月前 (05-16) 603℃ 0喜欢

动拆迁资讯

征地后不按批准的用途开发是否可行?

征地后不按批准的用途开发是否可行?
  征地拆迁本是一件利好之事,法律规定中对建设用地实行全程管理,但还是存在不少问题和困难。对不按批准的用途开发土地,就是其中一个我们最经常遇到的问题。由于是因征收方掌握主动,被征收人往往对日后的开发也不甚了解,这类问题往往得不到及时的处理,...

hulvcq 5个月前 (05-14) 595℃ 0喜欢

动迁纠纷

动迁房离婚怎么分配

动迁房离婚怎么分配
一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理: a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多) 1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为...

hulvcq 5个月前 (05-09) 601℃ 0喜欢

拆迁安置

遇到强拆怎么办?保全证据,法律会为你主持公道

遇到强拆怎么办?保全证据,法律会为你主持公道
 随着土地及房屋征收范围的扩大,强拆现象也越来越多。即使国务院一直在下发各种通知、公告等文件严明禁止地方人民政府强拆的行为,但还是屡禁不止!因强制拆除所引发的社会矛盾也越演越烈,尤其是在一些偏远的农村,因强拆行为导致村民流离失所的现象也很多...

hulvcq 5个月前 (05-05) 533℃ 0喜欢