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拆迁赔偿的注意事项有哪些?

浏览:65 时间:2021-07-22 12:22:47

(一)认真阅读公告内容

  (二)确定拆迁许可证的合法性

  合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件:

  1、建设项目批准文件;

  2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证;

  3、国有土地使用批准文件;

  4、城市房屋拆迁资格证书;

  5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件;

  6、拆迁计划,包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等;

  7、拆迁方案,包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。

  (三)拆迁范围确定后,在拆迁范围内您应注意暂停办理下列事项:

  1、新建、改建、扩建房屋;

  2、房屋租赁;

  3、改变房屋、土地用途。

  如果您的房屋所在的是集体土地,将停办:

  1、新批宅基地和其他建设用地;

  2、审批新建、改建、扩建房屋;

  3、办理入户和分户,但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外;

  4、核发工商营业执照;

  5、房屋、土地租赁;

  6、改变房屋、土地用途。

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