根据中国法律规定和司法实践，婚前房产婚后拆迁补偿的归属需结合房屋性质、补偿项目及婚后贡献等因素综合判断。以下是具体分析： 一、基本原则：婚前房产拆迁补偿一般归个人所有 法律依据根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产。因此，婚前个人房产的拆迁补偿（如房屋价值补偿、产权调换房）属于原所有人，配偶无权分割。 补偿性质拆迁补偿是对……

（一）认真阅读公告内容 （二）确定拆迁许可证的合法性 合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件： 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证； 3、国有土地使用批准文件； 4、城市房屋拆迁资格证书； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件； 6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工……

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。 相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》 租房开店遇拆迁,房东要提前解约怎么办 第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; ……

目前，从各地实践的情况来看，拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。 1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的。另外，拆除地上附属建筑物也不实行……

房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。 私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所……

厂房拆除补偿标准涉及到两种情况，一个是自有土地自建的厂房，另外是一种租赁的土地和厂房，这两种情况的补偿是不尽相同的，主要区别在于土地本身使用权的补偿，如果是租赁的土地土地本身使用权的补偿就无法取得。 另外一个区别的地方是如果是自建的厂房，就能拿到厂房本身的价值补偿和相应的办公用房，生活用房等配套用房的补偿。如果是租用的厂房，厂房本身价值补偿也是拿不到的。在企业的生产经营当中，如果对主体厂房……

１、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。 ２、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 ３、房屋拆迁安置费计算标准为：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的者安置补助费＋超过过渡期限的……

国家带动一方经济的发展，往往都是先修路，后致富，路修好了，当地的特色才能运输到全国各地，才能被广大人民了解，但修路规划往往都不是我们自己能决定的，很多道路经过的地方都是我们个人居住的房屋，这个时候，房子就需要面临拆迁，自然而然就涉及到房屋拆迁补偿的问题，对于很多人来说，个人房屋面临拆迁，如何获得高的赔偿?是被拆迁人都关心的事情，接下来上海拆迁律师就带各位一起去了解一下。 房屋拆迁 房屋……

拆迁补偿协议是在拆迁过程中签订的法律文书，主要保障被拆迁人的合法权益，因此在签订协议前，被拆迁人需要了解其相关注意事项。 1、审查签订合同的主体是否合法 和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。 2、合同的主要条款内容要明确 拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：(1)补偿款的总金额及各……