上海拆迁律师
介绍
尤辰荣律师，19年资深律师，高级合伙人律师，上海律师协会会员，中华全国律师协会会员。尤辰荣上海拆迁律师团队凭借着长期在诉讼法律服务领域的执业经验和经历，运用扎实的业务知识和娴熟的诉讼技巧，承办过数千件的各类诉讼案件，为大量的委托人完成了诉讼的目标，获得了预期的利益，赢得了委托人的美誉。团队专注拆迁安置执业十多年，拥有最纯熟的经验来为您赢得最大利益。
（一）认真阅读公告内容
（二）确定拆迁许可证的合法性
合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：
1、建设项目批准文件；
2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证；
3、国有土地使用批准...
hulvcq
2天前 31℃
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依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。
相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
租房开店遇拆迁,房东要提前解约怎么办
第十...
hulvcq
2天前 28℃
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目前，从各地实践的情况来看，拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。
1、产权调换。 是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋...
hulvcq
2天前 22℃
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房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口...
hulvcq
2天前 27℃
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厂房拆除补偿标准涉及到两种情况，一个是自有土地自建的厂房，另外是一种租赁的土地和厂房，这两种情况的补偿是不尽相同的，主要区别在于土地本身使用权的补偿，如果是租赁的土地土地本身使用权的补偿就无法取得。
另外一个区别的地方是如果是...
hulvcq
2天前 35℃
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１、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
２、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人...
hulvcq
2天前 27℃
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国家带动一方经济的发展，往往都是先修路，后致富，路修好了，当地的特色才能运输到全国各地，才能被广大人民了解，但修路规划往往都不是我们自己能决定的，很多道路经过的地方都是我们个人居住的房屋，这个时候，房子就需要面临拆迁，自然而然就涉及到房...
hulvcq
1年前 (2020-05-21) 3331℃ 1评论
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拆迁补偿协议是在拆迁过程中签订的法律文书，主要保障被拆迁人的合法权益，因此在签订协议前，被拆迁人需要了解其相关注意事项。
1、审查签订合同的主体是否合法
和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体...
hulvcq
1年前 (2020-05-18) 2735℃
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