1、定义 动迁房：即安置房，这类房屋被拆迁是因城市规划、土地开发等，从而安置给被拆迁人或是承租人来居住使用的房屋。 商品房：兴起于80年代，价格由成本、税金、利润、代收费用及地段、层次、朝向、质量、材料差价等构成。以法律法规来解释，则商品房是指按照法律、法规及有关规定，可以在市场进行交易，且不受政府政策限制的各类商品房屋。根据销售对象来划分，可以分为外销商品房和内销商品房。 2、……

征地拆迁本是一件利好之事，法律规定中对建设用地实行全程管理，但还是存在不少问题和困难。对不按批准的用途开发土地，就是其中一个我们最经常遇到的问题。由于是因征收方掌握主动，被征收人往往对日后的开发也不甚了解，这类问题往往得不到及时的处理，生产用地、公益事业用地等逐渐被吞食侵占，严重影响城市建设规划，在整个运作过程中还可能牵扯到我们被征收人的利益，那么征收方这样做符合法律的规定吗?下面让上海拆迁律师来……

一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理： a、以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多) 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资……

随着土地及房屋征收范围的扩大，强拆现象也越来越多。即使国务院一直在下发各种通知、公告等文件严明禁止地方人民政府强拆的行为，但还是屡禁不止！因强制拆除所引发的社会矛盾也越演越烈，尤其是在一些偏远的农村，因强拆行为导致村民流离失所的现象也很多。那么为什么强拆现象屡禁不止呢？遇到强拆怎么办？ 按照国家的法律规定，只有为了公共利益的需要才可以对土地、房屋以及其他地上附着物进行征收征用。而公共……

近几年关于征地拆迁的社会新闻报导多了，很多当事人也已经了解了不是所有的文件都能随便签字的。但是征地拆迁中有那么多白纸黑字的文件，究竟哪个能签哪个不能签？ 第一：有争议的安置补偿协议不能签 实践中经常会有一些被拆迁人打来电话咨询自己的补偿是否合理，但是经过了解我们发现大部分都已经签了补偿协议了。坦白讲，这种时候再专业的人都很难能够帮助被拆迁人争取到合理的补偿了。因为协议一……

强制征地在我国是一种违法行为，这种强行对被征地人进行征收的行为是不被允许的，一旦发生这种情况就需要被征地人利用法律的武器来保护自己的合法权益。 一、强制征地如何提起诉讼，需要准备哪些材料料 房屋征收中还可能面临强拆，被征收人最好能对房屋周边环境、室内装修情况、一些大件财物的摆放等情况进行拍照录像。此外，被征收人还应该对自己的财产进行一个清点和价值预估，最好能列出一份财产……